4月 70个大中城市房价涨势渐缓
鑫报讯 国家统计局18日公布70个大中城市4月房价变动情况:与3月相比，67个城市新建商品房价继续上涨，66个城市二手房涨价。不过3月份新旧楼市的最大环比涨幅都突破了3个百分点，而4月最大涨幅缩小，新建商品住宅和二手住宅的最高月涨幅降到了2.1%和2%。数据显示：兰州新建商品住宅环比上涨0.8%，涨幅较上月（1.1%）有所回落。二手房环比上涨0.4%，同比上涨0.7%。
67个城市新房涨价 涨幅有所回落
4月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为广州和沈阳，均涨2.1%；紧随其后的是上海，月涨2%。
调查显示，前几个月不少城市的房价涨幅显示节节攀升，但是4月份多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。
兰州新房价同比涨幅西北五市居末
数据显示，4月兰州新建商品房价格环比上涨0.8%，涨幅较上月（1.1%）有所回落，同比上涨3.6%。在西北五省会城市中，乌鲁木齐新建商品房价涨幅最高，分别为环比涨1.2%，同比涨7.4% 。其次是西安（环比涨1.0%，同比涨5.2%）、银川（环比涨1.0%，同比涨4.5%）和西宁（环比涨0.8%，同比4.6涨%）。4月，兰州新建商品房价格同比涨幅处于西北五市中最低。
来自市房管局的数据显示，4月份兰州个人存量房买卖过户量为3495套，与3月的5723套相比明显回落。目前，兰州楼市已出现“量减价升”情况。
而 兰州二手房进入4月，环比涨幅为0.4%，与上月持平；同比上涨0.7%，涨幅有所扩大。在西北五省省会城市中，银川二手房价涨幅最高，分别为环比涨0.8%，同比涨3.4%，其次是西宁、乌鲁木齐和西安。
房价狂涨势头得到抑制
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，4月份国内房价涨势见缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。除了上述新建商品住宅有36个环比涨幅缩小外，66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市也达到33个。刘建伟表示，受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
而兰州行业内人士普遍表示，一方面，成交量下降了，一方面兰州房价也出现了环比增幅回落，这意味着调控效应初步显现，房价涨的势头得到抑制。
