大西北网讯 “居民小区顾名思义是居民居住生活的地方，可我们兰州西站吉安小区却成了停车场。双洞子方 圆附近的小车都来这里停车。白天.夜晚这里车水马龙噪音不断。老人小孩出门，犹如走到大街上一样让人提 心吊胆。”7月22日9时许，记者走进西站吉安小区时，几名老人正在小车的夹缝中伸胳膊踢腿，听说记者来院 采访，10几名老人围拢上来大吐苦水.....
居民： 失去往日温馨小区
一位头发花白的老大娘向记者介绍，吉安小区是上世纪80年代建成的单位小区，院内有7栋6层高的楼房， 院内南侧还有七十年代建成的几排二层简易楼，这里居住着五六十年代支援大西北的人们。如今，小区内大多 数人都是离退休的职工。小区原设有建身设施，也有可活动的空间，这使以前居住在这里的人们享受着平静. 舒心的生活。可如今随着院内停车场的设立和管理的不到位，使得往日温馨的小区远离了人们的生活。
一是院内的绿地草坪因疏于管理已经荒芜，如今绿地内野草丛生狗粪随处可见。并且，花坛边的护栏也被 破坏，大人小孩进内如入平地一样。二是大约从去年2月份起，小区大门设立了汽车出入护栏，开始允许外面 车辆进院停放收费。这个小区当初设计时并没有停车区域，车辆进入院内只好停在楼前楼后的空地上。三是小 贩小商在院内摆摊，这更加剧了院内的混乱状况。尤其白天黑夜胡乱停放车辆，让院内的人们尤其老年人和小 孩失去了安全感。
这位老人讲，小区成了停车场后，居民的正常生活完全被打乱了。刚才你看到了老人们想活动一下身子， 只好蜷缩在车辆的夹缝中，老人们需要时时提防车辆启动和停放。小区对住户车辆办理年卡收费如果还说得过 去，（今年又比去年收费提高了）那么对子女们双休日上门看望父母，停车也要按时间收费就很难说过去了。 孩子来了总要吃一顿饭吧，可按点收费让人心里很不舒服。这位大娘向记者介绍时，旁边几位老人也不时补充 .介绍停车场给她们正常生活带来的影响。
当记者询问反映人可否说出姓名时，几位老人毫不犹豫的说出叫仇立之.艾桂元.苏玉田的名字。仇立之老 人讲，就此事他们多次向有关部门反映过，但问题至今没有得到解决。说完，她从家里拿来向有关部门写得信 。“如今，我们这些退休人员都已步入古稀之年，而小区物业费也一直在按时缴纳。我们只想在有生之年能够 安静.舒适的过上几年日子，没想到就是这样一个最基本的要求也达不到。”老人有些生气的说道。就在记者 采访时，院内两辆小车发生了刮擦，双方司机吵得不可开交。“像这样的事情院内经常发生，我们小区叫吉安 ，实际上现在无法吉安了。”一位住户讲到。
物业： 按栏杆是出于维护住户利益
兰州金龙物业公司西站管理站的一位负责人介绍，小区门口安装车辆进出护栏是应住户要求设置得。这个小 区是上世纪70年代末建设得，当时兰州市所建小区.都和这个小区一样没有设立停车区域。这些年居民购置小 车的人数不断增加，随之小区停车问题也暴露出来。因为没有停车场所，居民们便将车辆随意停放在院内，致 使小区环境受到很大影响。而现有的花坛又不能拆除。在此情况下和应住户的要求，物业才在小区门口设立了 车辆进出栏杆。目的就是要规范小区停车秩序，给居民一个安全的居住环境。
其实，设立栏杆主要目的是不让外面车辆进入小区，这两年住户的车辆猛增，实际上院内住户有一半都是 租住户。对老住户他们还是比较宽容，他多次高速下面工作人员 车辆停车费能减免的尽量减免。院内收费原 来一小时一元，安置栏杆后一小时1元，依然比社会上收费低很多。
社区： 曾多次对双方进行调解
吉安小区辖区的社区.西站街道三角线社区的一位负责人讲，他们确实接到过吉安小区居民.反映小区成停车 场的问题。而且，他们就此事也对双方多次进行过协调。但客观讲，这是单位内部的事情，他们也只能进行调 解，其他事情也不便过多表态。对居民反映的存在问题，他们会一如既往给予关注，而至于问题解决系铃还需 解铃人。
律师： 小区场地物权要酌情对待
甘肃锦荣律师事务所的一位资深律师讲，小区场地对外开放要酌情而定。如果小区场地是开放商所有，那 么，物业对外开放停车情有可原。但如果小区场地是业主拥有，那就要通过全体业主的同意。假如小区场地归 开发商和业主共同拥有，场地对外就需要当事双方协商认可。这种情况基本涵盖这些年新建得小区。
而上世纪七八十年代.或更早年代建得小区，基本上不存在这种情况，也就是说老小区场地可能多数是业主 拥有。因为房改后住户购买了房屋产权，也就理所应当的拥有了小区场地使用的发言权。但也有的老小区，管 理方只是将房屋产权卖给了住户，而小区场地物权依然归管理方所有。因此，具体情况要具体对待。兰州大学 哲学和社会学院兼职教授社会学家臧海群讲，小区安宁关乎社会和谐，居民要求安静居住环境无可非厚。但物 业也有难念的“经”。因此，相关部门应从全局利益出发，多做双方的协调工作。使解决方法既能照顾住户利 益，又能兼顾到物业方面。而对事双方住户和物业也要互相理解，站在对方立场上想一想问题。如此，诸如此 类的“难事”肯定能够解决。
